Покупка квартиры в Москве

Покупка квартиры в Москве

Жильё дешевеет. Московский рынок недвижимости медленно, но верно снижается в цене, что может порадовать покупателя, отправляющегося на ПМЖ в столицу. Тенденция снижения цен взяла своё начало в 2015 году и постепенно продолжает удерживать свой курс вниз. Согласно аналитикам, за 2016 год цена на покупку московского жилья снизилась примерно на 5%. Эксперты сошлись во мнении, что в 2017 году цены на столичное жильё продолжат падение с такой же динамикой.

Квартиры в москве
Квартиры в москве

Падение цен затронуло все сегменты жилья: от вторичных объектов до новостроек. Данное явление можно объяснить снижением платёжеспособности граждан. Те, кто планировал купить квартиру в Москве, пожалуй, ничего не потеряют, если подождут до следующего года. В следующем году риэлторы также прогнозируют снижение цен на столичный жилищный рынок.

Когда выбирать?
Вторичное жильё в Москве пока что имеет большую тенденцию к снижению и по прогнозам аналитиков динамика снижения цен на вторичное жильё сохранится в отличие от рынка первичного жилья, где падение цен замедляется. Также на рынке первичного жилья прогнозируется увеличение объектов эконом-класса.

Пиком продажи квартир, когда на рынок выставляется огромное количество предложений, является весна или осень. Зимой и летом, в период отпусков, активность в сфере продаж жилья резко понижается. На данный момент повышается размер дисконта при покупке жилья: осенью прошлого года доля сделок со скидкой поставила абсолютный рекорд, достигнув 86%. В целом сейчас неплохое время, чтобы взять жильё в ипотеку: ипотечные ставки возвращаются к своему прежнему уровню четырёхлетней давности.

Какие цены?
Как известно динамика цен в столице зависит от близости метро, географического расположения района и транспортной доступности в целом. Поэтому, если покупатель хочет купить квартиру в Москве недорого, он должен ещё и учитывать вышеперечисленные факторы. Относительно дешёвую «однушку» на первичном рынке можно приобрести в районе «Новые Ватутинки» за 2.4 миллиона рублей (25 минут до метро «Саларьево»).

Однокомнатную квартиру или студию можно найти на сайте «Avito» начиная от 1 миллиона рублей. Обычно такие объявления выставляются агентствами и качество жилья оставляет желать лучшего.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.